- 土地面積：11 畝
- 土地價格：面議
- 使用年限：70年
- 合作方式： 土地轉讓
- 所在地區：山東-聊城
- 項目類型：新城新區
- 更新時間：2023-03-25
- 用地性質： 商服用地 、 工業用地 、 其它
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項目簡介
咨詢請聯系 高經理山東（農用地、商住地、工業地）陽谷縣，古已聞名，水滸文化"景陽岡"、“獅子樓”、“打虎英雄武松的故鄉”，劉鄧大軍渡黃河指揮部舊址所在地。陽谷縣人口75萬人，城區人口17萬人左右。本次推出的項目為四宗使用權項目共276畝，項目方式為轉讓，容積率：3.0，起拍價：100萬/畝，折合樓面地價500元/平米。（1）項目緊鄰陽谷唯一的金水湖公園，該公園今年10月份便可形成景觀湖，風景優美、宜商宜居。（2）教育資源得天獨厚。陽光幼兒園、世紀園小學均在項目500米范圍內。（3）地塊區位優勢明顯，屬陽谷核心區域，離政府約5分鐘車程。離陽谷老城區中心8分鐘左右車程。（4）交通便利。地塊在城市主干道黃山（農用地、商住地、工業地）路東側，燕山南（農用地、商住地、工業地）路西側，南外環北側，緊鄰陽谷火車站，交通極為方便。（5）地塊政府規劃為商住性質，商業建筑面積政府可以調整，周邊無大型商業，周邊商業僅一些小商鋪，本地塊對面的金水湖公園完工后，必然會帶動周邊商業的發展。（6）2012和2013年去化率均在80%以上，雖然受大環境影響，今年有所下滑，但是去化率仍然保持在高位。（7）陽谷房地產住宅均價在3600-4000元/平之間，最高賣到4300元/平，項目周邊土地出讓成交價格均在110萬元-120萬元左右，今年縣城土地出讓最高價為143萬元/畝。
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